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Studio 28,96 m2, proche douane, place de parking
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Descriptif du bien
- Surface : 28.96 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Séjour : 18 m²
- WC : 1
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
STUDIO MEUBLÉ - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - FERNEY-VOLTAIRE
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce studio meublé de 28,96 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Doté d'un balcon et d'une place de parking extérieure, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.
Aménagement intérieur :
Ce studio lumineux dispose d’un séjour de 18 m² ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L’appartement, rénové en 2022, est en bon état et offre un confort optimal avec son chauffage collectif au fioul.
Aménagement extérieur :
Profitez d’un balcon de 4 m² orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une place de parking extérieure est également incluse avec le logement.
Prestations et équipementsL’appartement est entièrement meublé et équipé pour un emménagement immédiat. Il bénéficie d’une isolation performante avec des ouvertures en PVC double vitrage et d’une ventilation par VMC simple flux. La résidence est sécurisée et dispose d’un concierge.
Localisation et commodités :
Idéalement situé à Ferney-Voltaire, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la douane et de l'aéroport de Genève. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 60, 61, 66 et A5 permettant de rejoindre Genève et ses environs. Un centre commercial se trouve également à quelques minutes, offrant un accès rapide aux commerces et services du quotidien.
Informations complémentaires :
N'attendez plus pour découvrir ce superbe studio situé à Ferney-Voltaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
FURNISHED STUDIO - BALCONY - PARKING - ELEVATOR - FERNEY-VOLTAIRE
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is pleased to present this furnished studio of 28.96 m², located on the 2nd floor of a residence with an elevator. Featuring a balcony and an outdoor parking space, this property offers a pleasant living environment close to amenities and public transport.
Interior Layout :
This bright studio includes an 18 m² living area with an open-plan, fully equipped kitchenette, as well as a bathroom with a toilet. Renovated in 2022, the apartment is in good condition and provides optimal comfort with its collective fuel heating system.
Exterior Layout :
Enjoy a 4 m² balcony facing southeast, offering a clear view of the mountains. An outdoor parking space is also included with the apartment.
Features and Amenities :
The apartment is fully furnished and equipped for immediate move-in. It benefits from effective insulation with PVC double-glazed windows and a single-flow mechanical ventilation system. The residence is secure and features a concierge service.
Location and Amenities :
Ideally located in Ferney-Voltaire, this apartment is in close proximity to the customs checkpoint and Geneva Airport. Public transport is easily accessible, with bus lines 60, 61, 66, and A5 providing connections to Geneva and surrounding areas. A shopping center is also just a few minutes away, offering quick access to daily necessities and services.
Additional Information :
For more information on potential risks, visit www.georisques.gouv.fr.
Don't wait to discover this superb studio in Ferney-Voltaire! Contact us now to schedule a viewing.
L'Agence Immo, more than just an agency, an experience.
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce studio meublé de 28,96 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Doté d'un balcon et d'une place de parking extérieure, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.
Aménagement intérieur :
Ce studio lumineux dispose d’un séjour de 18 m² ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L’appartement, rénové en 2022, est en bon état et offre un confort optimal avec son chauffage collectif au fioul.
Aménagement extérieur :
Profitez d’un balcon de 4 m² orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une place de parking extérieure est également incluse avec le logement.
Prestations et équipementsL’appartement est entièrement meublé et équipé pour un emménagement immédiat. Il bénéficie d’une isolation performante avec des ouvertures en PVC double vitrage et d’une ventilation par VMC simple flux. La résidence est sécurisée et dispose d’un concierge.
Localisation et commodités :
Idéalement situé à Ferney-Voltaire, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la douane et de l'aéroport de Genève. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 60, 61, 66 et A5 permettant de rejoindre Genève et ses environs. Un centre commercial se trouve également à quelques minutes, offrant un accès rapide aux commerces et services du quotidien.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 207,14 € / mois.
- Charges incluses : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, concierge et redevances incitatives.
- Disponibilité : immédiate.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe studio situé à Ferney-Voltaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
FURNISHED STUDIO - BALCONY - PARKING - ELEVATOR - FERNEY-VOLTAIRE
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is pleased to present this furnished studio of 28.96 m², located on the 2nd floor of a residence with an elevator. Featuring a balcony and an outdoor parking space, this property offers a pleasant living environment close to amenities and public transport.
Interior Layout :
This bright studio includes an 18 m² living area with an open-plan, fully equipped kitchenette, as well as a bathroom with a toilet. Renovated in 2022, the apartment is in good condition and provides optimal comfort with its collective fuel heating system.
Exterior Layout :
Enjoy a 4 m² balcony facing southeast, offering a clear view of the mountains. An outdoor parking space is also included with the apartment.
Features and Amenities :
The apartment is fully furnished and equipped for immediate move-in. It benefits from effective insulation with PVC double-glazed windows and a single-flow mechanical ventilation system. The residence is secure and features a concierge service.
Location and Amenities :
Ideally located in Ferney-Voltaire, this apartment is in close proximity to the customs checkpoint and Geneva Airport. Public transport is easily accessible, with bus lines 60, 61, 66, and A5 providing connections to Geneva and surrounding areas. A shopping center is also just a few minutes away, offering quick access to daily necessities and services.
Additional Information :
- Condominium fees: 207,14 €/month.
- Fees include: heating, hot water, elevator, maintenance of common areas, concierge service, and waste disposal fees.
- Availability: immediate.
For more information on potential risks, visit www.georisques.gouv.fr.
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Les points forts du bien
- Proximité des transports
- Proximité de la douane
- Résidence avec concierge
Caractéristiques techniques
- Construction1970
- Nombre d'étages du bâtiment8
- Séjour18 m²
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul/Collectif
- Balcon1
- Surface balcon4 m²
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ExpositionSud-Est
- VueMontagne
- PiscineNon
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AmeublementEntièrement meublé
- AutresConcierge
- LocalisationFerney-Voltaire 01210
- RéférenceVA2177
- Type d'offreVente
- AscenseurOui
- Rénovation2022
- Surface28.96 m²
- Pièces1
- État extérieurEn bon état
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- VentilationVMC simple flux
- Conforme PMRNon
- OccupationNon
- GrenierNon
- Taxe foncière598 € /an
- Charges198.3 € /mois
Détail des pièces
- Entrée1,89 m²
- Vestiaire0,66 m²
- Salle de bains / WC4,32 m²
- Séjour18,27 m²
- Placard0,46 m²
- Kitchenette3,36 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
