Maison de Village T5 Centre Ségny Avec Jardin

COUP DE CŒUR - MAISON 5 PIÈCES - SEGNY 01170 - 4 CHAMBRES - 80m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES - JARDIN - TERRASSE

L'agence immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de village rénovée, idéalement située au centre de Ségny.

Description du bien :
Nichée au cœur de Ségny (01170), cette maison de caractère, datant de 1610, était autrefois un relais de poste, témoignant ainsi du passé prestigieux de la région. Avec une superficie au sol de 202 m² (dont 154 m² habitables) et la possibilité d'aménager 85 m² de combles, elle offre un espace généreux. Son jardin privatif de 187 m² constitue un véritable havre de paix. Rénovée intégralement au cours des dix dernières années, elle allie charme authentique et confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine avec buanderie donnant sur l'extérieur, un salon, une chambre, un w.c, une salle d'eau, un espace de rangement sous l'escalier.

1er Étage :
À l'étage, un salon actuellement aménagé, transformable en une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres lumineuses et confortables, une salle d'eau avec toilettes, et un escalier donnant accès aux combles aménageables.

2ème Étage :
Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 85m², offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire selon vos besoins.

Extérieur et Stationnement :
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 187 m² pour des moments de détente en plein air. Quatre places de parking sont prévues pour vos véhicules.

Commodités et Environnement :
Située à proximité de l'école élémentaire École le Petit Prince, ainsi que des restaurants, boulangeries, commerces, supermarché et arrêts de bus (lignes 60 et 61 à 2 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Copropriété et Disponibilité :
Intégrée dans une petite copropriété de trois lots, cette maison bénéficie d'un cadre convivial et sécurisé, sans aucun frais de copropriété. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour les amateurs de charme et d'authenticité.

N'hésitez pas à contacter notre équipe de conseillers pour organiser une visite et découvrir cette pépite immobilière à Ségny. Une occasion unique vous attend !

FAVORITE PICK - 5-ROOM HOUSE - SEGNY 01170 - 4 BEDROOMS - 80m² OF CONVERTIBLE ATTICS - GARDEN - TERRACE

L'agence immo is pleased to present exclusively this magnificent renovated village house, ideally located in the center of Segny.

Property description:
Nestled in the heart of Segny (01170), this characterful house, dating back to 1610, was once a coaching inn, thus bearing witness to the region's prestigious past. With a floor area of 202 sqm (including 154 sqm of living space) and the possibility of converting 85 sqm of attic space, it offers generous space. Its private garden of 187 sqm is a true haven of peace. Fully renovated over the past ten years, it combines authentic charm and modern comfort.

On the ground floor:
A large kitchen with laundry room opening onto the outside, a living room, a bedroom, a toilet, a shower room, and a storage space under the stairs.

1st Floor:
Upstairs, a living room currently arranged, convertible into a large master bedroom with dressing room and shower room, two bright and comfortable bedrooms, a shower room with toilet, and a staircase providing access to the convertible attic.

2nd Floor:
The second floor houses a convertible attic of 85m², offering potential for extension or additional storage according to your needs.

Exterior and Parking:
Enjoy a sunny terrace and a 187 sqm garden for outdoor relaxation. Four parking spaces are provided for your vehicles.

Amenities and Environment:
Located near the École le Petit Prince elementary school, as well as restaurants, bakeries, shops, supermarket, and bus stops (lines 60 and 61 within 2 minutes' walk), this house offers a practical and pleasant living environment.

Condominium and Availability:
Integrated into a small condominium of three lots, this house benefits from a friendly and secure environment, without any condominium fees. Available immediately, do not miss this exceptional opportunity for lovers of charm and authenticity.

Feel free to contact our team of advisors to arrange a visit and discover this L'agence immo gem in Segny. A unique opportunity awaits you!