VILLA INDIVIDUELLE - FOND D'IMPASSE - 4 CHAMBRES - JACCUZI - CESSY 01170

​​​​VILLA INDIVIDUELLE - FOND D'IMPASSE - 4 CHAMBRES - JACCUZI - CESSY 01170

Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle villa individuelle en fond d'impasse de 6 pièces, nichée dans un emplacement privilégié à Cessy (01170), une opportunité rare sur le marché !

Description de la propriété :
Cette belle villa, érigée en 1998, offre une surface habitable de 137,17m² (175 m2 au sol) et des beaux volumes et tailles de pièces !
Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing et salle d'eau / WC donnant sur un séjour de 43 m2, une cuisine séparée par un passe plat vitrée de 12,09 m², un grand garage et espace buanderie. Au niveau 1, quatres chambres dont 3 avec de belles superficies et une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement pour 4 véhicules, 2 terrasses, un jacuzzi pouvant faire office de petite piscine. le tout sur une parcelle de 823 m2.

Prestations et équipements :
Cette propriété dispose d'un chauffage gaz au sol optimal au rez-de-chaussée, complétée par un poêle à bois. Le premier niveau, lui, est équipé d'un chauffage par radiateur.

Localisation et Commodités :
Idéalement située à proximité du centre-ville de Cessy, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. À quelques pas, vous trouverez l'école élémentaire du verger ainsi qu'une variété de restaurants, de commerces, de boulangeries et un supermarché pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, l'arrêt de bus 60 se trouve à seulement cinq minutes à pied.

Disponibilité et Informations Complémentaires :
La Maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception.

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INDIVIDUAL VILLA - CUL-DE-SAC LOCATION - 4 BEDROOMS - JACCUZI - CESSY 01170

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.


We are delighted to present this beautiful individual villa located in a cul-de-sac setting with 6 rooms, nestled in a privileged location in Cessy (01170), a rare opportunity in the market!


Property Description:
This lovely villa, built in 1998, offers a living area of 137.17 sqm (175 sqm total floor area) with spacious rooms and volumes!
It comprises, on the ground floor, a large entrance hall with dressing room and shower room / WC leading to a 43 sqm living room, a separate kitchen with a glass pass-through of 12.09 sqm, a large garage, and laundry area. On the first floor, there are four bedrooms, three of which are generously sized, and a bathroom. Outside, you will find parking space for 4 vehicles, 2 terraces, and a jacuzzi that can serve as a small pool, all on a plot of 823 sqm.


Features and Amenities:
The property benefits from optimal underfloor gas heating on the ground floor, supplemented by a wood stove. The first floor has radiator heating.


Location and Amenities:
Ideally situated near Cessy town center, this house enjoys a privileged living environment. Within walking distance, you will find the elementary school "du Verger" as well as a variety of restaurants, shops, bakeries, and a supermarket to meet your daily needs. Additionally, the bus stop for line 60 is just a five-minute walk away.


Availability and Additional Information:
The house is available immediately, ready to welcome its new owners.


For information on the risks associated with this property, please visit the Georisques website: www.georisques.gouv.fr.
Don't miss out on this opportunity! Contact us now to arrange a viewing of this exceptional home.


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