VILLA WEBERHAUS CHEVRY 6 pièces

COUP DE CŒUR - VILLA INDIVIDUELLE WEBERHAUS - VERAZ - PARCELLE 1 111M² - GARAGE - 4 CHAMBRES

Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe villa de qualité située à Chevry (01170), dans le hameau de Veraz. Cette villa de 6 pièces, d'une surface généreuse de 189 m² au sol (140 m² habitables), est un véritable coup de cœur ! Les constructions WEBERHAUS sont connues pour leur grande qualité de construction.

Disposition Intérieure :
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, ainsi qu'un séjour et une cuisine avec espace salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.

À l'étage, un dégagement, un dressing, trois grandes chambres dont deux avec balcon, et une salle de bain avec baignoire et douche.

Pour le stationnement, vous disposerez d'un spacieux garage double de 29 m² avec une belle mezzanine au-dessus. Le garage est attenant à la maison.

Équipements et Annexes :
Cette villa bénéficie de prestations de qualité, notamment un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière gaz à condensation, un poêle mixte à granulés/bûches, un poêle à bois/cuisinière avec four, des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, et un récupérateur d'eau de pluie qui alimente les WC, la machine à laver et le robinet extérieur. La fibre optique est disponible.

Aménagement Extérieur :
La villa est érigée sur une magnifique parcelle de 1111 m² avec une terrasse en pavé et un beau jardin. Un cabanon pour le stockage est présent à l'arrière de la maison. Pour le stationnement, vous disposez de 5 places extérieures.

Environnement et Commodités :
Cette superbe villa WEBERHAUS est située dans le bas de Chevry, dans le hameau de Veraz. La villa est située à 2 minutes en voiture de 3 établissements scolaires. La boulangerie est à seulement 4 minutes en voiture et les commodités principales à 7 minutes.

Disponibilité et Informations Complémentaires :
Cette villa est disponible immédiatement pour vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique villa !

L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience

FAVORITE - INDIVIDUAL VILLA WEBERHAUS - VERAZ - 1,111 M² PLOT - GARAGE - 4 BEDROOMS

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

We are delighted to present this superb quality villa located in Chevry (01170), in the hamlet of Veraz. This 6-room villa, with a generous surface area of 189 m² (140 m² of living space), is a real favorite! WEBERHAUS constructions are known for their high-quality construction.

Interior Layout:
Upon entering, you will be welcomed by a bright entrance hall, as well as a living room and a kitchen with a dining area, perfect for entertaining and sharing moments with family or friends. You will also find a bedroom, a separate toilet, and a shower room.

Upstairs, there is a hallway, a dressing room, three large bedrooms, two of which have balconies, and a bathroom with a bathtub and shower.

For parking, you will have a spacious double garage of 29 m² with a nice mezzanine above. The garage is attached to the house.

Equipment and Annexes:
This villa boasts quality features, including underfloor heating on the ground floor powered by a gas condensing boiler, a mixed pellet/log stove, a wood stove/oven with cooker, solar thermal panels for hot water, and a rainwater collector that supplies the toilets, washing machine, and outdoor tap. Fiber optic internet is available.

Exterior Layout:
The villa is set on a beautiful 1,111 m² plot with a paved terrace and a lovely garden. There is a storage shed at the back of the house. For parking, you have 5 outdoor spaces.

Environment and Amenities:
This superb WEBERHAUS villa is located in the lower part of Chevry, in the hamlet of Veraz. The villa is 2 minutes by car from 3 schools. The bakery is just 4 minutes by car, and the main amenities are 7 minutes away.

Availability and Additional Information:
This villa is available immediately to welcome you.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Don't wait any longer to discover this property! Contact us now to arrange a visit to this magnificent villa!

L'Agence Immo, more than an agency, an experience.