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Maison T6 Individuelle Impasse Jardin Garage Buanderie Ornex 01210
739 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129.55 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 125 m²
- Salle d'eau : 1
- Séjour : 33 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 4
- WC : 2
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - GARAGE DOUBLE - BUREAU - IMPASSE CALME - ORNEX 01210
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle datant de 1983, située sur une belle parcelle arborée de 1 125 m². Offrant une surface habitable d’environ 130 m² (et 183 m² utiles hors combles), cette maison familiale comprend 4 chambres, un vaste bureau lumineux, un beau jardin et un garage double en enfilade. Un lieu de vie spacieux et calme, à proximité immédiate de la frontière suisse.
Aménagement intérieur :
Répartie sur deux niveaux, cette maison propose un bel espace de vie de 33 m², baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur une terrasse orientée vers le jardin, parfait pour les repas et moments de détente. Juste derrière ce séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Un placard d’entrée pratique ainsi qu’un espace de rangement et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau.
À l’étage, un dégagement distribue un premier espace nuit sur demi-niveau, avec un WC indépendant, deux chambres et une salle d’eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un bidet. Plus haut, un magnifique bureau baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, donne accès à deux chambres spacieuses, toutes deux ouvertes sur un balcon extérieur.
Sur un demi-niveau inférieur, le garage double en enfilade accueille facilement deux véhicules. Il comprend également une buanderie fonctionnelle, directement intégrée dans cet espace.
Aménagement extérieur :
Le jardin, soigneusement entretenu, s’étend sur une généreuse parcelle de 1 125 m². Il offre un bel espace de verdure, propice à la détente comme aux projets de loisirs. Une terrasse accessible depuis le séjour prolonge l’espace de vie à l’extérieur, et une seconde, couverte, jouxte la cuisine. Le terrain est piscinable, pour les amateurs de baignades estivales.
Prestations et équipements :
Parfaitement entretenue par des propriétaires très soigneux, cette maison ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Elle est équipée de plusieurs modes de chauffage : radiateurs électriques NFC (2008), plancher rayonnant électrique (1983), ainsi qu’une cheminée à foyer fermé fonctionnant au bois. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique à accumulation (2010). Une VMC simple flux autoréglable assure la ventilation de l’ensemble, et la hotte de la cuisine est équipée d’une évacuation directe vers l’extérieur.
Localisation et commodités :
Idéalement située à Ornex, dans une impasse au calme, cette maison profite d’un emplacement privilégié à deux pas de la frontière franco-suisse, facilitant les trajets vers Genève.
Les lignes de bus TPG desservent efficacement la commune :
Informations complémentaires :
La maison fait partie d’un petit lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL), dont les charges s’élèvent à 100 € par an. Elles couvrent l’entretien des espaces verts communs, l’éclairage et l’assurance.
Le bien est raccordable à la fibre optique.
Un audit énergétique complet est également disponible sur demande en agence.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Ornex ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence immo, plus qu'une agence, une expérience.
DETACHED HOUSE - GARDEN - DOUBLE GARAGE - OFFICE - QUIET CUL-DE-SAC - ORNEX 01210
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is delighted to present exclusively this detached family home built in 1983, set on a beautiful 1,125 m² plot. With approximately 130 m² of living space (183 m² usable surface excluding attic), the house offers 4 bedrooms, a spacious and bright office, a lovely garden, and a double garage. Nestled in a quiet residential cul-de-sac, it's ideally located near the Swiss border.
Interior layout :
The home is spread across two levels and offers a bright and inviting 33 m² living room that opens directly onto a sun-drenched terrace with views over the private garden—perfect for enjoying outdoor living. Just behind the living room, the independent, fully fitted kitchen leads to a covered terrace, ideal for year-round use.
The ground floor also features a convenient entrance closet, an additional storage area, and a separate toilet.
Upstairs, a landing opens to a split-level sleeping area with a separate WC, two bedrooms, and a spacious bathroom with bathtub, shower, and bidet. On the upper level, a stunning, light-filled office with impressive ceiling height leads to two large bedrooms, each with access to a shared balcony overlooking the garden.
On a lower half-level, the double garage (in tandem) comfortably fits two vehicles and includes a practical laundry area.
Exterior layout :
The lush, well-maintained garden extends over a generous 1,125 m² plot. Ideal for both relaxation and future projects, the garden surrounds the house and features a sunny main terrace directly accessible from the living room, and a second, covered terrace adjoining the kitchen. The land is also suitable for the installation of a swimming pool.
Features and fittings
Lovingly maintained by its attentive owners, the house requires only light cosmetic updates to unlock its full potential.
Heating systems include: NFC electric radiators (installed in 2008), original underfloor electric heating (1983), and a wood-burning fireplace with a closed hearth. Hot water is supplied by a thermodynamic accumulator water heater installed in 2010. The house is also equipped with a single-flow, self-regulating ventilation system, and the kitchen hood vents directly outside.
Location and amenities :
Ideally located in Ornex, just minutes from the Swiss border and Geneva, this home enjoys a peaceful and practical setting in a residential cul-de-sac.
Public transport is well served by TPG bus lines:
Additional information :
The house is part of a small residential development managed by a non-profit homeowners' association (ASL), with annual charges of €100. These cover lighting, maintenance of shared green areas, and insurance.
The property is fiber-optic ready.
An energy audit report is available on request at our agency.
For more information on potential risks, please visit www.georisques.gouv.fr.
Don’t miss the opportunity to discover this beautiful home in Ornex! Contact us today to arrange a viewing.
L'Agence immo – more than an agency, an experience.
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle datant de 1983, située sur une belle parcelle arborée de 1 125 m². Offrant une surface habitable d’environ 130 m² (et 183 m² utiles hors combles), cette maison familiale comprend 4 chambres, un vaste bureau lumineux, un beau jardin et un garage double en enfilade. Un lieu de vie spacieux et calme, à proximité immédiate de la frontière suisse.
Aménagement intérieur :
Répartie sur deux niveaux, cette maison propose un bel espace de vie de 33 m², baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur une terrasse orientée vers le jardin, parfait pour les repas et moments de détente. Juste derrière ce séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Un placard d’entrée pratique ainsi qu’un espace de rangement et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau.
À l’étage, un dégagement distribue un premier espace nuit sur demi-niveau, avec un WC indépendant, deux chambres et une salle d’eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d’un bidet. Plus haut, un magnifique bureau baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, donne accès à deux chambres spacieuses, toutes deux ouvertes sur un balcon extérieur.
Sur un demi-niveau inférieur, le garage double en enfilade accueille facilement deux véhicules. Il comprend également une buanderie fonctionnelle, directement intégrée dans cet espace.
Aménagement extérieur :
Le jardin, soigneusement entretenu, s’étend sur une généreuse parcelle de 1 125 m². Il offre un bel espace de verdure, propice à la détente comme aux projets de loisirs. Une terrasse accessible depuis le séjour prolonge l’espace de vie à l’extérieur, et une seconde, couverte, jouxte la cuisine. Le terrain est piscinable, pour les amateurs de baignades estivales.
Prestations et équipements :
Parfaitement entretenue par des propriétaires très soigneux, cette maison ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Elle est équipée de plusieurs modes de chauffage : radiateurs électriques NFC (2008), plancher rayonnant électrique (1983), ainsi qu’une cheminée à foyer fermé fonctionnant au bois. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique à accumulation (2010). Une VMC simple flux autoréglable assure la ventilation de l’ensemble, et la hotte de la cuisine est équipée d’une évacuation directe vers l’extérieur.
Localisation et commodités :
Idéalement située à Ornex, dans une impasse au calme, cette maison profite d’un emplacement privilégié à deux pas de la frontière franco-suisse, facilitant les trajets vers Genève.
Les lignes de bus TPG desservent efficacement la commune :
- Ligne 60 : de Gex, L’Aiglette à Genève, Nations, avec des arrêts à Ornex Fruitière et Ornex Prénépla.
- Ligne 61 : de Gex, L’Aiglette à Genève, Gare Cornavin, desservant notamment Ornex Les Roussets.
Informations complémentaires :
La maison fait partie d’un petit lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL), dont les charges s’élèvent à 100 € par an. Elles couvrent l’entretien des espaces verts communs, l’éclairage et l’assurance.
Le bien est raccordable à la fibre optique.
Un audit énergétique complet est également disponible sur demande en agence.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Ornex ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence immo, plus qu'une agence, une expérience.
DETACHED HOUSE - GARDEN - DOUBLE GARAGE - OFFICE - QUIET CUL-DE-SAC - ORNEX 01210
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is delighted to present exclusively this detached family home built in 1983, set on a beautiful 1,125 m² plot. With approximately 130 m² of living space (183 m² usable surface excluding attic), the house offers 4 bedrooms, a spacious and bright office, a lovely garden, and a double garage. Nestled in a quiet residential cul-de-sac, it's ideally located near the Swiss border.
Interior layout :
The home is spread across two levels and offers a bright and inviting 33 m² living room that opens directly onto a sun-drenched terrace with views over the private garden—perfect for enjoying outdoor living. Just behind the living room, the independent, fully fitted kitchen leads to a covered terrace, ideal for year-round use.
The ground floor also features a convenient entrance closet, an additional storage area, and a separate toilet.
Upstairs, a landing opens to a split-level sleeping area with a separate WC, two bedrooms, and a spacious bathroom with bathtub, shower, and bidet. On the upper level, a stunning, light-filled office with impressive ceiling height leads to two large bedrooms, each with access to a shared balcony overlooking the garden.
On a lower half-level, the double garage (in tandem) comfortably fits two vehicles and includes a practical laundry area.
Exterior layout :
The lush, well-maintained garden extends over a generous 1,125 m² plot. Ideal for both relaxation and future projects, the garden surrounds the house and features a sunny main terrace directly accessible from the living room, and a second, covered terrace adjoining the kitchen. The land is also suitable for the installation of a swimming pool.
Features and fittings
Lovingly maintained by its attentive owners, the house requires only light cosmetic updates to unlock its full potential.
Heating systems include: NFC electric radiators (installed in 2008), original underfloor electric heating (1983), and a wood-burning fireplace with a closed hearth. Hot water is supplied by a thermodynamic accumulator water heater installed in 2010. The house is also equipped with a single-flow, self-regulating ventilation system, and the kitchen hood vents directly outside.
Location and amenities :
Ideally located in Ornex, just minutes from the Swiss border and Geneva, this home enjoys a peaceful and practical setting in a residential cul-de-sac.
Public transport is well served by TPG bus lines:
- Line 60: from Gex, L’Aiglette to Geneva, Nations, with stops at Ornex Fruitière and Ornex Prénépla.
- Line 61: from Gex, L’Aiglette to Geneva, Gare Cornavin, stopping at Ornex Les Roussets, among others.
Additional information :
The house is part of a small residential development managed by a non-profit homeowners' association (ASL), with annual charges of €100. These cover lighting, maintenance of shared green areas, and insurance.
The property is fiber-optic ready.
An energy audit report is available on request at our agency.
For more information on potential risks, please visit www.georisques.gouv.fr.
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L'Agence immo – more than an agency, an experience.
Les points forts du bien
- Idéalement située dans une impasse au calme.
- Magnifique parcelle et environnement.
- Construction de qualité.
- Terrain piscinable.
- Maison baignée de lumière.
- Faibles charges annuelles de lotissement.
- Située au calme.
Caractéristiques techniques
- Construction1983
- Niveaux (RDC inclus)3
- Plain-piedNon
- Surface au sol183 m²
- Séjour33 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageElectrique/Individuel
- Balcon1
- Surface balcon11 m²
- JardinOui
- OuverturesBois/Double vitrage
- ToitureDeux pants
- ExpositionTraversant
- VueJardin, terrasse
- PiscineNon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- AutresCheminée, Portail motorisé
- LocalisationOrnex 01210
- RéférenceVM555
- Type d'offreVente
- Surface129.55 m²
- Terrain1 125 m²
- Pièces6
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- VentilationVMC simple flux
- Conforme PMRNon
- PiscinableOui
- Date de disponibilitéImmédiate
- OccupationNon
- GrenierOui
- Charges8.33 € /mois
- Prix739 000 €
Détail des pièces
- Hall d'entrée ( 8.43m² habitable )12.08 m²
- Séjour / Salle à manger33.32 m²
- Cuisine10.48 m²
- Placard0.53 m²
- W.C n°11.56 m²
- Pallier0.96 m²
- Dégagement3.43 m²
- W.C n°21.66 m²
- Chambre n°1 ( 10.57m² habitable )12,82 m²
- Placard-Dressing ( 0.25m² habitable ) 1.49 m²
- Salle de bain ( 7.39m² habitable )7.49 m²
- Chambre n°211.58 m²
- Bureau ( 17.32m² habitable )21.02 m²
- Chambre n°311.26 m²
- Chambre n°4 ( 10.81m² habitable )13.60 m²
- Combles m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
