Superbe Villa Individuelle Cessy 01170

COUP DE CŒUR - VILLA 7 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE - AU FOND D'UNE IMPASSE - AU CALME - CESSY 01170

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa individuelle en exclusivité, située à Cessy (01170), dans un secteur privilégié, au calme dans une impasse avec vue dégagée sur un grand champ naturel. Cette maison de 7 pièces, construite en 2011, offre une surface au sol de 257 m² et une surface habitable de 208 m².

Aménagement Intérieur :
Cette superbe villa est aménagée sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée donnant sur un grand salon-salle à manger cuisine aménagée et équipée lumineuse de 56 m², une suite parentale avec sa salle de bain et petit dressing, un WC indépendant, une buanderie avec l'accès au garage.
À l'étage, une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain de plus de 52 m² et un balcon avec une superbe vue, 2 autres chambres spacieuses et une salle d'eau.

Aménagement Extérieur :
Profitez d'un superbe espace extérieur, une grande terrasse et d'un balcon (6 m²) offrant des espaces extérieurs agréables.
La villa est érigée sur un terrain de 846 m², offrant un cadre verdoyant et paisible avec vue sur un grand champ naturel.

Équipements et Annexes :
Le chauffage au sol, alimenté à l'électricité, assure un confort optimal. Profitez également d'un superbe poêle à bois pour un confort supplémentaire.
La propriété dispose également d'un grand garage et la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules en extérieur.

Proximité et Commodités :
Les écoles (École Maternelle Publique du Verger et École Élémentaire du Verger) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour les jeunes enfants. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants, un tennis, une boulangerie, un supermarché et des transports en commun à quelques pas.

Disponibilité :
Cette villa sera disponible à partir du 1er juin 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette superbe villa.

L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.

FAVORITE - 7-ROOM VILLA WITH UNOBSTRUCTED VIEW - AT THE END OF A CUL-DE-SAC - PEACEFUL - CESSY 01170

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

We are pleased to present this superb individual villa exclusively, located in Cessy (01170), in a privileged area, peacefully situated at the end of a cul-de-sac with an unobstructed view of a large natural field. This 7-room house, built in 2011, offers a ground floor area of 257 sqm and a living area of 208 sqm.

Interior Layout:
This superb villa is arranged over 2 levels.
On the ground floor, it consists of a large entrance opening onto a spacious and bright living-dining room with a fitted and equipped kitchen of 56 sqm, a master suite with its bathroom and small dressing room, a separate toilet, a laundry room with access to the garage.
Upstairs, there is a large master bedroom with dressing room and bathroom of over 52 sqm and a balcony with a superb view, 2 other spacious bedrooms, and a shower room.

Outdoor Amenities:
Enjoy a superb outdoor space, a large terrace, and a balcony (6 sqm) offering pleasant outdoor areas.
The villa is built on a plot of 846 sqm, providing a green and peaceful setting with views of a large natural field.

Equipment and Additions:
Underfloor heating, powered by electricity, ensures optimal comfort. Also, enjoy a superb wood stove for additional comfort.
The property also features a large garage and the possibility to park up to 3 vehicles outside.

Proximity and Amenities:
Schools (École Maternelle Publique du Verger and École Élémentaire du Verger) are within a 10-minute walk, as well as childcare facilities. You will also find local shops, restaurants, a tennis court, a bakery, a supermarket, and public transport just steps away.

Availability:
This villa will be available from June 1, 2024.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Feel free to contact us to arrange a visit to this superb villa.

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